La plus forte hausse des prix des logements depuis 20 ans. Les maisons sont en moyenne 15% plus chères

La plus forte hausse des prix des logements depuis 20 ans. Les maisons sont en moyenne 15% plus chères

En un an, les maisons sont devenues 15 % plus chères en moyenne. Une telle augmentation du prix des maisons ne s’est pas produite au cours des 20 dernières années.

La hausse des prix des logements s’accélère

Le prix moyen d’une maison s’élève désormais à 385 000 euros. C’est plus de 15% de plus qu’un an auparavant. C’est ce qui ressort des derniers chiffres trimestriels publiés par l’Association et fédération des agences et agents immobiliers en Belgique.

À titre de comparaison, sur l’ensemble de l’année dernière, les prix des logements ont augmenté en moyenne de 12 %. La hausse des prix des logements s’accélère donc.

Les prévisions de prix des logements sont ajustées à la hausse

L’association des courtiers mentionne le faible taux d’intérêt hypothécaire et le nombre limité de maisons à vendre comme principale raison de la hausse extrême des prix. En outre, les normes hypothécaires ont été assouplies, en partie pour les premiers acheteurs, et les perspectives socio-économiques se sont améliorées.

C’est la raison pour laquelle les banques ont déjà revu à la hausse leurs prévisions concernant les prix des logements en 2021. Cependant, les économistes des banques s’attendent à ce que moins de maisons soient vendues cette année que l’année dernière.

Inquiétudes quant à l’appétit pour le risque des acheteurs

Les propriétaires qui mettent leur maison en vente peuvent la vendre très rapidement, souvent avec un bénéfice considérable. L’inconvénient est qu’ils doivent payer beaucoup plus cher leur nouvelle maison. Si vous pouvez trouver une maison convenable à acheter dans ce marché serré.

Les acheteurs sont plus susceptibles de faire une offre sans réserve de financement. En outre, 60 % des maisons sont maintenant vendues au-dessus du prix proposé. Enchérir au-dessus du prix proposé ne doit pas être un problème si vous le faites avec sagesse.