Investir dans sa propre maison – en quoi est-ce si intéressant ?

Investir dans sa propre maison – en quoi est-ce si intéressant ?

Vous envisagez d’acheter une nouvelle maison ? Les prix des nouvelles maisons augmentent actuellement plus rapidement que ceux des maisons existantes, et ce, pour le sixième trimestre consécutif. C’est ce que rapporte le Bureau central de la statistique. Raison de plus pour investir dans sa maison actuelle plutôt que d’en acheter une nouvelle.

Augmentation du prix des logements neufs

Au cours du premier trimestre de cette année, les prix des maisons nouvellement construites ont augmenté de près de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Les prix des logements existants ont augmenté d’environ 8 % au cours de cette période. Les prix des nouveaux logements augmentent chaque année depuis 2014 et le prix moyen d’un nouveau logement s’élève désormais à 387 000 euros. Investir dans sa propre maison est donc plus intéressant compte tenu de la hausse des prix sur le marché du logement.

La conversion de votre maison vous apporte un plus grand confort de vie et une plus-value.

Il est évident que la rénovation de votre maison est ce que vous pouvez faire en premier lieu pour la rendre plus confortable et plus agréable à vivre. Il est rare que l’argent que vous avez investi dans une rénovation vous revienne entièrement lorsque vous vendez votre maison. Toutefois, une rénovation peut faire la différence entre la vente ou la non-vente de votre maison.

Quelles sont les rénovations qui augmentent la valeur de votre maison ?

  • Espace de vie supplémentaire : pensez à une lucarne, une extension, un garage ou un sous-sol.
  • Rendre votre maison plus efficace sur le plan énergétique : pensez à l’isolation du toit, au double vitrage, à la pompe à chaleur ou aux panneaux solaires.

Maison durable : un investissement intelligent

Vous voulez une maison plus économe en énergie ? Vous n’êtes pas obligé de déménager dans une nouvelle maison. En effet, il est possible de prendre les mesures d’économie d’énergie nécessaire à la maison afin qu’elle soit plus économe. Pensez, par exemple, aux panneaux solaires, à une pompe à chaleur ou à l’installation d’une isolation des murs creux. Les panneaux solaires augmentent la valeur de votre maison et offrent un label énergétique plus favorable. Ils rendent donc votre maison plus économe sur le plan énergétique.

En isolant votre maison, vous économisez beaucoup sur votre facture d’énergie qui peut varier entre 200 à 800 euros par an pour une maison individuelle.

Emprunter de l’argent pour un logement durable

Tous les propriétaires souhaitant investir durablement dans leur maison peuvent souscrire à un crédit destiné au financement des travaux de rénovation.

Pour contracter ce prêt, il faut uniquement remplir les conditions suivantes :

  • Etre le propriétaire et l’occupant du bien immobilier pour lequel vous demandez le prêt.
  • Votre domicile se trouve en Belgique.
  • La durée du prêt est comprise entre 5 et 15 ans.